Šoruden pilnā sparā norit jauna komforta klases daudzdzīvokļu projekta “Nīcgales Spāres” būvniecība, raksta portāls City24.lv. Nupat projektā uzsākts arī dzīvokļu rezervācijas process un šajā Dārzciema namā iedzīvotāji varēs izvēlēties sev tīkamāko īpašuma variantu – baudīt klasiska un komfortabla dzīvokļa ērtības, vai nodrošināt sev lielāku privātumu, kas raksturīgs dzīvošanai privātmājā.

Unikāls koncepts pilsētas ietvaros

Projekta būvniecības un arhitektūras galvenais princips paredz, ka piecstāvu ēkas pirmais stāvs tiek pacelts augstāk kā standarta daudzdzīvokļu projektos, tādējādi gūstot iespēju visus pirmā stāva mājokļus izveidot pēc līdzīga koncepta, kāds tiek izmantots rindu māju būvniecībā. Tas nozīmē, ka pirmā stāva dzīvokļiem būs savas priekšrocības – individuāla, no kopējās kāpņutelpas neatkarīga ieeja – gluži kā privātmājā, kā arī katram dzīvoklim būs sava terase. Savukārt tiem, kuriem patīk dzīvot pēc iespējas augstāk un vērot burvīgus skatus uz pilsētas ainavu, būs piemēroti dzīvokļi, sākot no 2. stāva, kuriem tiks izbūvēti plaši balkoni. Uz paaugstinātā pirmā stāva rēķina, nākamo stāvu dzīvokļiem novietojums būs augstāks nekā citām dzīvojamām mājām: otrais stāvs dos trešā stāva sajūtu utt. Tātad: labāki skati, lielāka plašuma sajūta, svaigāks gaiss un citi bonusi. 

Augstāk par noteiktajiem standartiem

Projekta būvniecībā jaušams kompānijas Baltic Investment Group raksturs, izmantojot visjaunākās būvniecības tehnoloģijas, kvalitatīvus būvmateriālus un vismodernākās energoefektivitātes nodrošināšanas metodes. Tas nozīmē, ka ikvienā risinājumā tiek garantēta attīstītāja vērtībām atbilstoša kvalitāte un tiek ievēroti krietni augstāki standarti, nekā to pieprasa noteiktie normatīvi. 

“90% no mūsu iepriekš realizētā projekta “Ieriķu Spāres” izpārdevām jau būvniecības stadijā. Ja tik piesātinātajā tirgū klienti izvēlas tieši mūsu projektus, tas parāda to, ka zinām, ko klienti vēlas un kas cilvēkiem ir svarīgākais. Mums ir prieks, ka spējam nodrošināt funkcionālus un ērtus plānojumus, mūsdienīgus risinājumus un kvalitāti. Īpaši lielu gandarījumu sniedz tās reizes, kad veicam arī atkārtotus darījumi ar klientiem, kuriem jau ir vismaz viens īpašums kādā no mūsu iepriekš īstenotajiem projektiem”, stāsta Ralfs Gaubšteins, Baltic Investment Group pārdošanas daļas vadītājs. 

“Nav noslēpums, ka šajā nestabilajā laikā turpināt uzņēmējdarbību nekustamo īpašumu jomā ir liels izaicinājums. Neviens nezina, kas būs pēc mēneša vai gada, tāpēc šobrīd būvniecību var turpināt tikai drosmīgākie. Baltic Investment Group no citiem atšķiras ar to, ka visu darām par saviem finanšu līdzekļiem, bez iesaistītām bankām vai citiem trešo personu kreditoriem. Manuprāt, mūsu klientiem tas dod lielāku ticību tam, ka kopējā pasaules situācija, lai kāda tā būtu, mūsu uzņēmumu iespaidos ļoti niecīgā apmērā vai neiespaidos vispār”, viedoklī dalās Ļevs Golands, Baltic Investment Group valdes loceklis. 

74 dzīvokļu māja tiek būvēta, priekšroku dodot silikātblokiem, kas spēj piedāvāt pavisam citas īpašības kā daudzdzīvokļu māju celtniecībā bieži izplatītie paneļi un dzelzsbetons. Projektu raksturo monolīta konstrukcija ar ķieģeļu nesošajām sienām, sienas un griesti ir biezāki, nekā paredz minimālās prasības. Savukārt logu konstrukcijas sastāv no 3 paketēm un 7 kamerām. Pagrabstāvs, kur izvietotas pazemes autostāvvietas un mantu noliktavas, izbūvēts no hidrobetona. 

Katram dzīvoklim ir individuālie siltuma skaitītāji – tā ir iespēja regulēt apkures temperatūru gan katrā dzīvoklī, gan centralizēti. Mājai pieslēgta pilsētas jeb centrālā apkures sistēma un apkures/ elektrības skaitītāji dzīvokļos tiks nolasīti automātiski, iedzīvotājiem neraizējoties par skaitītāju rādījumu iesniegšanu. Pateicoties A+ klases energoefektivitātei un modernajam mājas uzturēšanas aprīkojumam, komunālie maksājumi būs par vismaz 20% mazāki nekā analogos jaunajos projektos. Savukārt biezās sienas, durvis un kvalitatīvās stikla paketes nodrošina augstu skaņas izolāciju. Tāpat iedzīvotājiem tiks piedāvāta sadarbība ar apsaimniekotāju, kam ir pieredzē balstīta izpratne par mājas uzturēšanas tehnisko pusi, tādējādi nodrošinot gan komunālo maksājumu samazināšanu, gan mājas uzturēšanu teicamā stāvoklī.

Pagalms, vide un apkārtne

Plašā, iežogotā un labiekārtotā mājas piegulošā teritorija iedzīvotājus mudinās uz pastaigām un atpūtu koku ēnā. Teritorijā tiks ierīkots bērnu laukums, atpūtas soliņi un piknika vietas, no kurām varēs nolūkoties uz trīs retiem un aizsargājamiem ozoliem, kas aug projekta teritorijā. Iedzīvotājiem būs pieejamas pazemes un virszemes autostāvvietas vairāk nekā 50 automašīnām, kā arī atkritumu šķirošanas konteineri. 

“Nīcgales Spāres” – tā ir jauna komforta klases piecstāvu dzīvojamā ēka, kas atrodas Dārzciemā, Rīgā, Nīcgales un Rumbulas ielu krustojumā. Projekts pašlaik ir būvniecības stadijā un plānots, ka tas ekspluatācijā tiks nodots 2025. gada pavasarī. Šobrīd ir uzsākts dzīvokļu rezervācijas process. Plašāka informācija un iespēja pieteikties uz individuālu konsultāciju un/vai dzīvokļu rezervāciju, sazinoties ar projekta pārdošanas pārstāvi Ralfu Gaubšteinu. Kontaktinformācija: +371 27080808; sales@baltinvest.lv.